Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost dengan sukses

Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost dengan sukses

 

Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost – Usaha kost-kostan memang memiliki prospek kedepan yang cukup menguntungkan, terlebih lagi di kota-kota besar pusat perdagangan, pelajar dan industri. Banyaknya pelajar, mahasiswa ataupun juga pegawai yang berasal dari luar kota menjadikan pemilik kost-kostan tersebut dapat menikmati keuntungan dari usaha tersebut. Usaha ini dapat dikelola hanya dengan memanfaatkan ruangan dirumah yang tidak lagi digunakan atau berpenghuni.

Selain penghasilan yang terus datang setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kost-kostan dapat menikmati keuntungan dari terus naiknya harga tanah. Pengelolaan usaha kost-kostan ini juga tidak begitu sulit. Apabila tidak ingin untuk repot mengurusi para anak-anak kost, pemilik kost dapat mempekerjakan orang lain untuk pengelolaan setiap hari dan hanya melakukan kontrol dan pengecekan setiap beberapa waktu.

• Fasilitas dan Pemasaran tempat kost

Untuk fasilitas dan sarana prasarana dari masing-masing usaha kost-kostan juga beraneka ragam. Ada dari usaha-usaha tersebut yang menyediakan fasilitas penunjang seperti tempat tidur yang sudah dilengkapi dengan meja tulis, rak, almari, dan kamar mandi dalam.

Bahkan untuk kost-kostan yang menargetkan pasarnya kepada anak-anak orang kaya, biasanya sudah dilengkapi dengan fasilitas AC dan telepon ruangan sendiri. Akan tetapi banyak juga yang hanya menyediakan kamar kosong untuk diisi sendiri oleh penghuni kamar.

Pemilik atau pengusaha kost-kostan tidak cukup hanya memasang plakat didepan  huniannya dengan menulis menerima kost saja, Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost yang lain adalah dengan mereka juga harus aktif menjaring pasar. Caranya, dapat dengan menyebarkan brosur penawaran atau selebaran ke kampus-kampus, sekolah-sekolah, kantor-kantor atau warung-warung yang ramai dikunjungi. Berikan tawaran atau paket khusus misalnya anda menawarkan paket atau promo khusus untuk para penyewa kamar yang membayar sewa 6 bulan pertama akan mendapatkan gratis tidak membayar satu kali. Tentu ini akan menarik minat mereka terhadap usaha anda.

Satu lagi poin yang harus anda cermati ketika mengaplikasikan Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost, usahakan untuk memberi kelonggaran jangka waktu pembayaran untuk waktu-waktu tertentu. Selain itu, anda juga dapat mempertahankan harga lama untuk penghuni lama, sehingga iini diharapkan akan dapat membuat mereka untuk tetap nyaman menghuni kost-kostan anda.

• Lokasi, Pengelolaan dan Harga Sewa

Lokasi kost-kostan yang tepat juga harus diperhatikan. Selain dekat dengan instansi kampus, sekolah atau tempat kerja, Usahakan kost-kostan anda tersebut mempunyai akses yang mudah untuk menuju ke daerah lain. Sehingga diharapkan harga yang ditawarkan ke calon konsumen bisa tinggi.

Contohnya adalah bebrapa kost-kostan yang berada di daerah Pugeran, Yogyakarta. Karena letak kost-kostan ini  tidak terlalu jauh dengan beberapa instansi kampus dan kantor pajak maka hal tersebut membuat kost-kostan ini tidak pernah sepi dari para penghuninya.

Usaha kost-kostan yang anda geluti hendaknya tetap mengutamakan ketertiban dan kebersihan. Ini sangat penting, dimana tanpa kedua hal tersebut kost-kostan anda tidak akan lebih berarti daripada lokasi kumuh dimana segala sesuatunya berserakan baik sampah ataupun juga barang-barang lainnya. Sealain itu, perhatikan sistem keamanan yang ada. Anda dapat menambahkan pintu gerbang dan CCTV untuk kost-kostan tersebut.

Usahakan untuk mengkonsep kost-kostan anda secara matang, sehingga suatu saat bila ada kendala yang tidak diinginkan anda segera dapat mengatasinya. Agar lebih banyak lagi calon penghuni kost-kostan anda, usahakan untuk mematok harga yang tidak terlalu mahal apabila sasaran kosat-kostan anda adalah para mahasisswa atau para pekerja kantor. Biaya sewa sekitar 150 sampai 200 ribu merupakan harga yang tepat untuk menyewa kamar kost setiap blannya.

Semoga Cara Memaksimalkan Pendapatan dari Tempat kost diatas dapat berguna bagi anda.